Síndico Profissional
e Síndico Preposto
Síndico Profissional
Representante do Condomínio eleito em Assembleia Geral
- Desempenho de todas as competências de síndico conforme Código Civil Lei 10.406 – Art. 1348;
- Elaboração de um Plano de Gestão para o mandato;
- Atuação conjunta com a Administradora e com os membros do Conselho Consultivo/Fiscal;
- Visitas frequentes e periódicas ao condomínio
- Gestão das manutenções preventivas e corretivas;
- Controle das despesas de acordo com a previsão orçamentária aprovada em assembleia geral;
- Controle da inadimplência;
- Convocação e participação nas Assembleias Gerais;
- Reuniões trimestrais com os membros do Conselho para prestação parcial das contas e maior interação com a gestão;
- Administração dos funcionários quando próprios do condomínio e/ou acompanhamento e avaliação quando terceirizados;
- Relação direta com os moradores e condôminos mediante atendimento
agendado; - Gerenciamento de Contratos;
- Atendimento 24 horas por meio de canais alternativos.
Síndico Preposto
Representante do Síndico contratado para
executar todas as suas atribuições
- Desempenho de todas as atribuições de síndico conforme Código Civil Lei 10.406 – Art. 1348;
- Elaboração de um Plano de Gestão para auxiliar o síndico eleito durante o seu mandato, a ser executado em conjunto;
- Atuação conjunta com o Síndico, Administradora e Conselho Consultivo/Fiscal;
- Visitas frequentes e rotineiras ao condomínio;
- Gestão das manutenções preventivas e corretivas;
- Orientar o Síndico eleito para controle das despesas de acordo com a previsão orçamentária aprovada em assembleia geral;
- Controle da inadimplência;
- Participação nas Assembleias Gerais juntamente com o Síndico Condômino;
- Reuniões trimestrais com o Síndico e Conselho Consultivo para maior interação e alinhamento;
- Orientação aos funcionários do condomínio e/ou acompanhamento e Avaliação quando Terceirizados;
- Atendimentos presenciais ou por meio de canais alternativos durante o horário comercial.
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